5 سوالی که قبل از خرید املاک تبریز باید در نظر بگیرید!

اولین قدم شما هنگام خرید املاک تبریزاعم از خانه، آپارتمان و ... این است که تعیین کنید اهداف بلندمدت شما چیست و چگونه مالکیت خانه با این اهداف مطابقت دارد.

خرید خانه می تواند سرمایه گذاری خوبی باشد. در اینجا شش سوال کلیدی برای بررسی وجود دارد، که با هم به آن ها میپردازیم:

1.    وضعیت مالی شما چگونه است؟

قبل از کلیک بر روی صفحات خرید و فروش املاک تبریز، یک حسابرسی جدی از امور مالی خود انجام دهید. شما باید هم برای خرید و هم برای هزینه های مداوم خانه آماده باشید. نتیجه این ممیزی به شما می گوید که آیا آماده برداشتن این گام بزرگ هستید یا اینکه برای آماده شدن نیاز به انجام کارهای بیشتری دارید. این مراحل را دنبال کنید:

به پس انداز خود نگاه کنید. قبل از داشتن یک حساب پس انداز اضطراری با سه تا شش ماه هزینه زندگی، حتی به خرید خانه فکر نکنید. هنگام خرید خانه، هزینه های اولیه قابل توجهی از جمله پیش پرداخت وجود خواهد داشت.

مخارج خود را مرور کنید شما باید دقیقا بدانید که هر ماه چقدر هزینه می‌کنید و به کجا می‌روید. این محاسبه به شما می گوید که چقدر می توانید به پرداخت وام مسکن اختصاص دهید. اطمینان حاصل کنید که همه چیز را در نظر می گیرید. هزینه آب و برق، غذا، تعمیر و نگهداری ماشین و پرداخت ها، پوشاک و نیازهای کودکان، تفریح، پس انداز ، و هر اقلام متفرقه.

2.    کدام نوع خانه با نیازهای شما مطابقت دارد؟

هنگام خرید آپارتمان در تبریزچند گزینه پیش رو دارید: یک خانه سنتی حیاط دار مناسب خانواده، یک خانه دوبلکس، یک واحد آپارتمان در یک ساختمان چندخانواره با دو تا چهار واحد.

هر گزینه بسته به اهداف مالکیت خانه شما مزایا و معایب خود را دارد، بنابراین باید تصمیم بگیرید که کدام نوع ملک به شما کمک می کند تا به آن اهداف برسید.

3.    می خواهید خانه ایده آل شما دارای کدام ویژگی های خاص باشد؟

در رابطه با خرید یا اجاره آپارتمان در تبریز، شاید بزرگترین انتخاب زندگی خود را در یک برهه خاص انجام می دهید، و شایسته آن هستید که این خرید با نیازها و خواسته های شما تا حد امکان مطابقت داشته باشد. ملاک های شما برای این انتخاب باید شامل خواسته های اساسی مانند ابعاد خانه، همسایه ها، تا جزئیات کوچکتر مانند دکوراسیون حمام و آشپزخانه و غیره باشد. چک کردن وب‌سایت‌های املاک تبریزمی‌تواند به شما کمک کند تا از قیمت‌گذاری و در دسترس بودن املاکی که با معیار‌های شما سازگار هستند، مطلع شوید.

4.    برای چه مقدار وام مسکن واجد شرایط هستید؟

قبل از شروع خرید، مهم است که بدانید وام دهنده برای خرید خانه شما چقدر وام می دهد.

ممکن است فکر کنید که می توانید یک خانه ۱۰ میلیاردی خریداری کنید، اما وام دهندگان ممکن است بر اساس عواملی مانند میزان بدهی های دیگر، درآمد ماهانه و مدت زمانی که در شغل فعلی خود بوده اید و غیره، مبلغ قابل توجهی که کمک بزرگی برایتان باشد، پرداخت نکنند.

علاوه بر این، بسیاری از مشاوران املاک و مستغلات، وقت خود را با مشتریانی که مشخص نکرده اند چقدر می توانند هزینه کنند، صرف نمی کنند.

قبل از ارائه پیشنهاد برای خرید یک خانه، مطمئن شوید که از قبل برای دریافت وام تایید شده اید.

تبعیض در اعطای وام مسکن غیرقانونی است. اگر فکر می‌کنید بر اساس نژاد، مذهب، جنسیت، وضعیت تاهل، ملیت، ناتوانی یا سن مورد تبعیض قرار گرفته‌اید، می‌توانید از طریق مراجع قانونی پیگیری کنید.

5.    چه کسی به شما کمک می کند خانه پیدا کنید و شما را در خرید راهنمایی میکند؟

یک مشاور املاک به شما کمک می‌کند خانه‌هایی را پیدا کنید که نیازهای شما را برآورده می‌کنند و در محدوده بودجه شما هستند، سپس برای مشاهده آن خانه‌ها با شما ملاقات می‌کنند.

هنگامی که خانه ای را برای خرید انتخاب کردید، این متخصصان می توانند به شما در مذاکره در مورد کل فرآیند خرید، از جمله ارائه پیشنهاد خرید، گرفتن وام و تکمیل مدارک کمک کنند.

تخصص یک مشاور املاک خوب، می تواند شما را از هر گونه تله ای که ممکن است در طول فرآیند با آن مواجه شوید محافظت کند. اکثر مشاوران املاک کمیسیونی را دریافت می کنند که توسط دو طرف فروشنده و خریدار پرداخت می شود.

توصیه می کنیم جهت اطلاع از جدیدترین گزینه های فروش و اجاره املاک تبریزبه سایت تبریز هوم سر بزنید.